Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam và TAND TP.HCM nêu thực trạng, giải pháp và các vấn đề pháp lý về hợp đồng tín dụng, xử lý nợ xấu, tài sản bảo đảm tại tòa và thi hành án.
Ngày 26-3, TAND TP.HCM phối hợp cùng Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam tổ chức toạ đàm thực trạng, giải pháp và các vấn đề pháp lý về hợp đồng tín dụng, xử lý nợ xấu, tài sản bảo đảm tại tòa và thi hành án.
Đến dự toạ đàm tại hội trường toà nhà 12 Hàm Nghi (quận 1) có Chánh án TAND TP.HCM Lê Thanh Phong, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng cùng các đại diện đơn vị liên quan.
Tại đây, Chánh toà Kinh tế TAND TP.HCM Nguyễn Thị Thuỳ Dung cho biết những năm gần đây, tranh chấp về hợp đồng tín dụng được toà án thụ lý giải quyết ngày càng nhiều.
Từ ngày 15-8-2017, Nghị quyết số 42/2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng có hiệu lực đến nay, TAND hai cấp tại TP.HCM đã thụ lý 12.333 vụ tranh chấp hợp đồng tín dụng liên quan việc xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, đã giải quyết 9.897 vụ việc, còn 2.361 vụ việc chưa giải quyết, tỷ lệ giải quyết đạt 80,25%.
Riêng tại TAND TP.HCM thụ lý 2.809 vụ, giải quyết là 1.686 vụ, tỷ lệ giải quyết đạt 60%.
Theo bà Dung, thực tiễn xét xử có phát sinh vướng mắc trong quá trình giải quyết tranh chấp. Đáng chú ý là việc gặp khó khăn trong việc xác minh hiện trạng tài sản.
Ví dụ, khi thế chấp tài sản Ngân hàng chỉ thế nhận thế chấp và xem xét tài sản dựa trên giấy tờ hiện có, không xem xét thực tế dẫn đến quá trình thẩm định tại chỗ phần diện tích thực tế có chênh lệch hoặc hiện trạng thực tế tài sản tại thời điểm giải quyết tranh chấp khác nhiều so với hiện trạng tài sản khi thế chấp (trên giấy tờ).
Nhiều trường hợp, tòa án đã áp dụng hết tất cả các biện pháp theo quy định pháp luật nhưng phía bị đơn hoặc những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không hợp tác (không cung cấp bản vẽ hiện trạng mới, không hợp tác để đo vẽ, không cho thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ, không cho hội đồng định giá vào định giá…) gây khó khăn rất nhiều cho tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ án.
Đối với tài sản ngân hàng đem bán đấu giá, người mua được tài sản đấu giá vẫn không thực hiện được thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận vì người có tài sản khởi kiện liên quan đến tài sản đấu giá, hoặc tranh chấp khác liên quan đến tài sản đem đấu giá. Điều này dẫn đến phát sinh thêm nhiều vụ tranh chấp liên quan đến Nghị quyết 42, vì vậy vẫn không thể nào giải quyết dứt điểm nợ xấu của ngân hàng.
Tài sản thế chấp thực tế đã được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cho bên thứ ba. Nhiều trường hợp tài sản thế chấp trở thành đối tượng tranh chấp trong một vụ án khác như tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dẫn đến việc giải quyết vụ án trở nên phức tạp, Tòa án phải ủy thác thu thập chứng cứ đến các tỉnh thành nơi có bất động sản tọa lạc, kéo dài thời gian giải quyết vụ án…
Chánh toà Kinh tế TAND TP.HCM Nguyễn Thị Thuỳ Dung trình bày tại toạ đàm. Ảnh: H.Y
Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng. Ảnh: H.YẾN
Công Ty Bảo Vệ & Mua Bán Nợ Hùng Vương – Dịch Vụ Mua Bán Nợ – Bảo Vệ – Vệ Sĩ
Tên tiếng anh : HUNG VUONG DEBT BUYING AND SECURITY COMPANY LIMITED
Mã số doanh nghiệp: 0316688350
Địa chỉ trụ sở chính: 491/1 Trường Chinh, P. 14, Q. Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0867 12 6789 – 094 161 1234
Website: https://hungvuong.info/
Email: ceo@hungvuong.info